Ihre Immobilie verdient mehr als einen Standardmakler.
Ganzheitliche Immobilienberatung in Wien — diskret, netzwerkstark und mit Blick auf Ihren langfristigen Vermögensaufbau. Wir vermitteln nicht nur, wir beraten.
Immobilienberatung, die mehr kann als vermitteln.
Die ARTESTATE Immobilientreuhand GmbH ist eine national tätige Immobilienmakler- und Investmentgesellschaft mit Sitz im 9. Wiener Gemeindebezirk. Wir betreuen Kunden in Wien, Niederösterreich, Salzburg und der Steiermark — von der klassischen Wohnungsvermittlung über Zinshaus-Transaktionen bis zur strategischen Portfolioberatung.
Was uns unterscheidet: Wir denken Immobilien nicht als isolierte Transaktion, sondern als Teil einer langfristigen Vermögensstrategie. Deshalb arbeiten wir eng mit einem Netzwerk aus Steuer- und Unternehmensberatern, Investoren, Banken, Notaren und Anwälten zusammen — für einen ganzheitlichen Ansatz aus einer Hand.
Immobilien, ganzheitlich gedacht.
Von der ersten Bewertung bis zur steueroptimalen Finanzierungsstruktur — wir begleiten Sie in allen Phasen Ihrer Immobilienentscheidung.
Verkauf & Vermittlung
Marktgerechte Preisstrategie, professionelle Vermarktung, diskrete Käufersuche.
Mehr erfahren →Zinshaus & Investment
Ankauf, Verkauf und Portfoliomanagement von Zinshäusern mit steuerlicher Weitsicht.
Mehr erfahren →Bewertung & Beratung
Fundierte Marktwert-Einschätzung Ihrer Immobilie — kostenfrei im Erstgespräch.
Mehr erfahren →Vermietung
Passende Mieter finden, Mietverträge optimieren, langfristigen Ertrag sichern.
Mehr erfahren →Ein klarer Prozess, von Anfang bis Ende.
Erstgespräch
Wir hören zu, verstehen Ihre Situation und identifizieren gemeinsam Handlungsoptionen — kostenfrei und unverbindlich.
Analyse & Strategie
Wir bewerten die Immobilie, prüfen rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen und entwickeln eine passende Strategie.
Umsetzung
Von der Vermarktung über Besichtigungen bis zur Vertragsverhandlung — wir übernehmen alle Schritte gemeinsam mit unserem Netzwerk.
Begleitung
Wir begleiten Sie bis zur erfolgreichen Übergabe — und darüber hinaus bei Folgefragen zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Portfolio.
Was uns von anderen Wiener Maklern unterscheidet.
Interdisziplinäres Netzwerk
Steuerberater, Investmentpartner, Anwälte, Notare und Banken — alle Perspektiven aus einer Hand. Sie profitieren von Kompetenzen, die sonst mehrere Berater voraussetzen.
Interdisziplinäre Ausbildung
Rechts- und Wirtschaftswissenschaften kombiniert mit technischem Verständnis. So bewerten wir Immobilien nicht nur nach dem Preis, sondern verstehen die rechtlichen, steuerlichen und baulichen Dimensionen jeder Entscheidung.
Diskretion als Grundsatz
Wir handeln vertraulich und arbeiten wo gewünscht off-market. Ihre Immobilie bleibt aus der Öffentlichkeit, Ihre Interessen bleiben geschützt.
Langfristige Perspektive
Wir denken nicht in Provisionen, sondern in Vermögenszyklen. Nachhaltig, generational — mit dem Ziel, dass wir auch in zehn Jahren noch Ihr Ansprechpartner sind.
Aktiv in vier Bundesländern.
Unser Kerngebiet ist Wien und Umgebung. Darüber hinaus betreuen wir ausgewählte Objekte in Niederösterreich, Salzburg und der Steiermark.
Wien
Unser Hauptmarkt — von der Altbauwohnung im 1. Bezirk bis zum Zinshaus im Alsergrund.
Niederösterreich
Einfamilienhäuser, Anlageobjekte und Grundstücke — vom Speckgürtel bis ins Weinviertel.
Salzburg
Ausgewählte Investment- und Wohnobjekte in Stadt und Umgebung.
Steiermark
Immobilientransaktionen mit regionalem Fokus, insbesondere im Grazer Raum.
Persönliche Beratung, direkter Kontakt.
Bei uns sprechen Sie immer direkt mit den Entscheidern. Kein Call-Center, kein Junior-Berater.
David Böhm
Maximilian Hofmann
Patrick J. Hofmann
Starke Kooperationspartner.
Immobilienentscheidungen brauchen mehr als einen Makler. Deshalb arbeiten wir eng mit einem interdisziplinären Netzwerk von Fachleuten zusammen.
MBT Investment
Investment & Portfolio
Crowe Consulting
Steuer- & Unternehmensberatung
HGM Investments
Investment-Management
Nuimo
Digitale Immobilienverwaltung
Salzburg Immobilien Holding
Immobilien-Beteiligungen
Erfolgreich vermittelt.
Ein Auszug aus unseren erfolgreich vermittelten Objekten in Wien und Umgebung — von Altbauwohnungen bis zu Zinshäusern.
Referenzen ansehen →Werden Sie Tippgeber.
Sie kennen jemanden mit Verkaufs- oder Vermietungsabsicht? Empfehlen Sie uns weiter und profitieren Sie von einer attraktiven Belohnung.
Mehr zum Programm →Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ein Erstgespräch ist bei uns kostenlos, unverbindlich und diskret. Wir hören zu, bevor wir beraten.