Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG - Wohnung mit großzügigem Garten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein um neu erbautes Einfamilienhaus in Velden. Die Wohnung besticht durch sein einmalige Ruhelage im Grünen mit Garten und bietet ein traumhaftes Wohnerlebnis.
Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 343 m² auf, wovon ca 75 m² Wohnnutzfläche sind. Die hellen Räumlichkeiten können über einen zentralen Gang erreicht werden und der Grundriss eignet sich optimal für Familien und Paare. Der großzügige Garten sowie die das Wohnzimmer zugängliche Terrasse laden zum Entspannen ein und runden das Wohnerlebnis ab.
Highlights der Wohnung
- Ruhelage
- Großer Garten
- Ideal für Familien und Paare
- Ruhige Terasse
- Neubau
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Badewanne und separate Dusche
- Doppelwaschtisch
- WC
- großzügiger Garten
- Abstellraum
- Balkon
- vollständig ausgestattete Küche (Lieferung und Montage erfolgt Ende Juni)
- Garagenstellplatz und Stellplatz
Lage und Umgebung
Das Gartenwohnug befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Ortskern Velden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Maximilian Hofmann unter 0650 292 11 00 oder mieten@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 15.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 75,46 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 177
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,46 m2
- Wohnfläche ca. 75,46 m2
- Gartenfläche ca. 267,15 m2
- Kellerfläche ca. 2,63 m2
- Terrassenfläche ca. 22,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 15.09.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.07.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre