Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön neusanierte Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus (Hinweis: ohne Lift). Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 75m2 und gliedert sich in zwei sehr hellen Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Tischlerküche, Bad und WC sowie einen schönen Vorraum.
Die Küche ist vollständig mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug sowie großzügigen Schränken ausgestattet.
Da die Wohnung derzeit noch saniert wird, sind Besichtigungen sind ab Ende August möglich!
Bitte beachten Sie, dass die derzeitigen Bilder als Musterbilder gelten, um den Stand nach Sanierung visualisieren zu können.
Überblick
- ERSTBEZUG
- Vorraum
- helles Wohnzimmer
- zwei helle Schlafzimmer
- Vollständig ausgestattete Küche
- WC
- Bad
- Kellerabteil
- 3. Stock
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marie-Schuller-Parks sowie des Floridsdorfer Marktes und und des Krankenhaus Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.
In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle Floridsdorfer Markt (Straßenbahn 30 und 31). Der Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Maximilian Hofmann unter 0650 292 11 00 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
