Verfügbar ab 01.01.2024
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock in einem sanierten und ruhigen Wohnhaus.
Die rd 56 m2 große Wohnung befindet sich in bester Mödlinger Lage, verfügt über einen rd 5 m2 großen Balkon und ein sehr geräumiges Kellerabteil.
Beim Eintreten gelangt man durch den Flur rechterhand in den Abstellraum, danach in das separate WC und in die großzügige Küche mit modernen Einbaugeräten. Hinter der Küche befindet sich das helle Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschine.
Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Essbereich und Wohlfühlatmosphäre mit Couch und Wohnwand. Über die Balkontüre erreichen Sie den ostseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein großes Doppelbett und einen Einbaukasten.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien und BHS in wenigen Minuten zu Fuß. Der Mödlinger Bahnhof ist fußläufig in rd 12 Minuten erreichbar und für einen Stadtbummel in der Innenstadt von Mödling brauchen Sie lediglich rd 8 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A2 ist in ca 10 Fahrminuten erreichbar. Rund um die und in der Goethegasse gibt es ausreichend öffentliche Stellplätze.
Die Sanierungsarbeiten der gesamten Wohnhausanlage wurde vergangenes Jahr beendet und die Wohnung selbst wurde vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert. Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwerttherme.
Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.
Anfragen bitte nur unter vollständigen Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer.
Überblick
- 2 helle Zimmer
- Vollständig ausgestattete, neuwertige Küche
- Bad
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenbeschattung
- Balkon
- Fahrradraum
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
