Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, hochwertig sanierte Altbauwohnung im 4. OG.
Die Wohnung verfügt über eine vollständige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank samt Gefrierfach sowie einer eingebauten Sitzbank samt Tisch und Stühlen.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.
Im Vorraum sowie im Schlafzimmer sind hochwertige Tischlerkästen verbaut.
Alle Wohnräume sind mit einem Fischgrätparkettboden, alle Nassräume mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung steht ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können.
Highlights:
- 4. OG
- Parkett-/Fliesenboden
- vollständige, hochwertige Küche
- Tischlereinbauschränke
- Altbau
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße und der Straßenbahnstation Johann Strauß Gasse. Die Ubahn-Linie U1 (Hauptbahnhof oder Taubstummengasse) ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.
Der Alois-Drasche-Park befindet sich unmittelbar neben dem Haus.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis zum Vermieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
