Objekt und Ausstattung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne Ein-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rd 37 m2 und gliedert sich in ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein Bad, ein WC sowie einen schönen Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Gumpendorfer Straße.
Im Vorraum, Wohnraum und in der Küche ist ein Parkettboden, im Bad und im WC ein Fliesenboden verlegt.
Die Küche ist vollständig ausgestattet. Dazu zählen ein Herd mit Dunstabzug und ein Backofen, ein Kühlschrank, sowie großzügiger Stauraum in den Schränken.
Durch die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung steht ab Dezember 2024 zur Vermietung!
Überblick
- Helles Wohn-Schlafzimmer
- Vollständig ausgestattete Küche
- Vorraum
- Bad
- WC
- Kellerabteil
- 4. Liftstock
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in Nähe der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 18. Die U-Bahnstation Margaretengürtel (U4) und Gumpendorfer Straße (U6) und sind fußläufig in rd 5 Minuten erreichbar.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Maximilian Hofmann unter 0650 292 11 00 oder office@artestate.at jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
