Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete und kürzlich sanierte Zweizimmerwohnung im 5. Lift-Stock. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 52m2 und verfügt über ein sehr helles Wohnzimmer samt Tischlerküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige und luxuriöse Tischlerküche (Neupreis rund EUR 18.000) mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem Bora Induktionskochfeld samt integriertem Abzug.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit außenliegenden Rollos samt Fliegengitter ausgestattet.
Die auf den Fotos ersichtlichen Kästen im Vorraum und im Schlafzimmer verbleiben in der Wohnung. Nach Bedarf können auch die im Wohnzimmer angebrachten Hängeregale sowie die Stühle verbleiben.
Ebenso verbleiben die im Wohn- und Schlafbereich installierten Designer Occio-Wandleuchten (per App bedienbar) in der Wohnung.
Überblick
- großzügiger Wohn-Essraum
- Hochwertige Tischlerküche samt Geräten
- Außenrollos samt Fliegengitter
- Vorraum mit Gang
- Badezimmer
- Schränke
- Kellerabteil
- 5. Stock
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in der Kirchengasse zwischen Burggasse und Siebensterngasse in unmittelbarer Nähe des Siebensternparks sowie der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.
In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle Siebensterngasse (Straßenbahn 49) bzw bald die U-Bahn-Station Neubaugasse.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
