Erfolgreich vermietet: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separater Küche für Singles oder Pärchen

1090 Wien, Sobieskigasse

Beschreibung

Objekt und Ausstattung 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Neubaus in einer Seitengasse der Nußdorfer Straße. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 55 m2 und gliedert sich in einen sehr hellen Wohnraum, eine großzügigen Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen schönen Vorraum. 

Im Wohn- und Vorraum ist ein neuer Parkettboden verlegt, im Bad und WC ein schöner Fliesenboden.

Die Küche ist vollständig mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie großzügigen Schränken ausgestattet.

Die Wohnung wird leer übergeben und vor Einzug neu ausgemalt.

Anfragen bitte nur unter vollständigen Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer.

 

Als Haushaltsnettoeinkommen werden vom Vermieter zumindest EUR 1.700,-- pro Monat erwünscht.

 

Überblick

  • Dachgeschoss
  • zwei helle Zimmer
  • neuwertige, vollständig ausgestattete Küche
  • WC
  • Bad
  • Vorraum
  • Kellerabteil
  • Parkettboden
  • Innenhoflage

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.

Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 87.75 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,95
  • gültig bis 17.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap