Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und sehr gut gelegenes Büro/Geschäftslokal in einem wunderschönen Altbauhaus am Henriettenplatz. Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 76m2 und gliedert sich in helle zwei große Räume mit 20-25m2 und einen kleinen Raum mit rd 15m2. Zusätzlich sind eine Teeküche und ein WC mit Vorraum vorhanden.
Das Büro ist sowohl straßenseitig und über das Stiegenhaus begehbar. Im Innenhof befindet sich ein wirklich traumhafter Gemeinschaftsgarten.
In den Aufenthaltsräumen wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Das Wohnungseigentumsobjekt ist als Geschäftslokal gewidmet und kann daher vielseitig verwendet werden (Büro, Praxis, Galerie, Verkaufsfläche, etc.)
Das Büro/Geschäftslokal wird in belagsfertigem Zustand übergeben und eignet sich sohin optimal zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung.
Dem Büro/Geschäftslokal ist kein Kellerabteil zugewiesen.
Überblick
- Altbau
- Fußbodenheizung
- zwei helle Arbeitsräume
- Küchenvorbereitung
- WC
- Vorraum
- Traumhafter Gemeinschaftsgarten
- Einzigartige Lage
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter +43 664 8468 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler drei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind.Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
