Objekt und Ausstattung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine traumhafte Einzimmerwohnung im 5. Liftstock eines schönen Neubaus. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 32 m2 und gliedert sich in ein sehr helles Wohn-Schlafzimmer mit großzügiger Eckküche, ein schönes Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum . Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden, das Bad mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Küche ist neuwertig und vollständig mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie großzügigen Schränken ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung zum größten Teil bereits möbliert (Waschmaschine, Einbauschränke, Sofa, Bett, Tisch mit Sesseln).
Die Wohnung ist aufgrund der hofseitigen Fenster ausserordentlich ruhig gelegen und sehr hell. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung (keine Therme!).
Die Gesamtmiete (inklusive Betriebskosten) beträgt EUR 480,-- pro Monat.
Plan folgt!
Überblick
- 5. OG
- heller Wohnraum
- neuwertige, vollständig ausgestattete Küche
- Einbauschränke
- Vorraum
- Kellerabteil
- Innenhoflage
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse im 5. Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Mittersteig und der Wiedner Hauptstraße. Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 12A, 13A und 59A sowie die Straßenbahnstationen 1, 62 und WLB. Die U4-Station Pilgramgasse ist rund 10 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus findet man diverse Lebensmittelmärkte sowie ein Fitinn in nächster Nähe.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr David Böhm unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
