Objekt und Ausstattung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne Dreizimmerwohnung im 2. Liftstock eines schönen Neubaus in einer Seitengasse des Rennwegs. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 92m2 und gliedert sich in drei hofgelegene Wohn-Schlafräume, eine großzügigen Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Bad, ein WC sowie einen großzügigen Vorraum. Sämtliche Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar.
Im Wohn- und Vorraum ist ein Laminat verlegt, im Bad und WC ein Fliesenboden.
Die Küche ist vollständig mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug sowie einer Vielzahl an Schränken ausgestattet.
Besichtigungen sind ab dem 26.07.2021 möglich, da derzeit noch Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Anfragen bitte nur unter vollständigen Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer.
Überblick
- Neubau
- Wohn- und Schlafräume mit Hoflage und teilweise Grünblick
- vollständig ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
- WC
- Bad
- Vorraum
- Kellerabteil
- 2. Liftstock
- Laminatboden
- Innenhoflage
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hofmann unter 0664 1190 790 oder office@artestate.at gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
